預防性維修是在樓宇設施或系統發生故障前，以定期及合適的巡查和維修行動作為保養的其中一項策略。此外，預防性維修可使樓宇運作系統發揮其最完善的效能，並有助於延長樓宇的使用年期。周詳及持續進行預防性維修計劃可確保樓宇繼續運作正常。

預防性維修計劃一般包括以下項目：

1. 定期監測及檢測中央空調系統
2. 日常清潔、潤滑及校準載客升降機
3. 翻新外牆及室內裝修
4. 檢查隱藏設施，如地下水管或電纜