预防性维修是在楼宇设施或系统发生故障前，以定期及合适的巡查和维修行动作为保养的其中一项策略。此外，预防性维修可使楼宇运作系统发挥其最完善的效能，并有助于延长楼宇的使用年期。周详及持续进行预防性维修计划可确保楼宇继续运作正常。

预防性维修计划一般包括以下项目：

1. 定期监测及检测中央空调系统
2. 日常清洁、润滑及校准载客升降机
3. 翻新外墙及室内装修
4. 检查隐藏设施，如地下水管或电缆